1 - راهنمای خرید فرش

مکان نصب فرش چیست ؟

فرش ماشینی

What is Carpet Area؟

An area that can be covered by carpet or net usable area is called carpet area. The carpet area is the distance between the inner walls. Common areas such as lift, lobby, etc. are not included under the carpet area.

مکان نصب فرش چیست ؟

 مکان نصب فرش چیست ؟ ناحیه ای که در آن با استفاده از فرش  رفت و آمد به راحتی شکل میگیرد ، منطقه فرش نامیده می شود. منطقه فرش فاصله بین دیوارهای داخلی را پر میکند. فضاهای متداول مانند آسانسور ، لابی و …  فرش قرار نمی گیرد ..

Carpet Area Means

According to Real Estate Regulatory Authority (RERA), Carpet area means the net usable floor area of an apartment, excluding the area covered by the external walls, areas under services shafts, exclusive balcony or verandah area and exclusive open terrace area, but includes the area covered by the internal partition walls of the apartment.

 

منطقه فرش به معنای مساحتی است  که  قابل استفاده ی یک طبقه ی آپارتمان است ، به استثنای مساحت دیوارهای خارجی ، بالکن یا ایوان اختصاصی و منطقه مخصوص تراس  ، اما شامل منطقه ای است که توسط دیوارهای پارتیشن داخلی آپارتمان پوشانده شده است.

 

؟What is a built-up area

The built-up area of a premise is measured from the external perimeter wall surfaces. It is the carpet area plus the wall thickness along with other unusable areas within the apartment such as the dry balcony, terrace, flower beds, etc. It is always more than the carpet area.

منطقه ساخته شده چیست؟

مساحت پیش ساخته از سطوح بیرونی دیوار محیط  ، اندازه گیری می شود. این منطقه فرش به علاوه ضخامت دیوار به همراه دیگر مناطق غیرقابل استفاده در آپارتمان مانند بالکن ، تراس ، تخت گل و غیره است. همیشه وسیع تر از منطقه فرش است.

؟What is a super built-up area

The Super Built-up area of a premise is the saleable area, which includes the carpet area, along with the terrace, balconies, areas occupied by walls, and area occupied by common/shared construction (e.g. lift, stairs, etc.). In some cases, builders include amenities like a pool, clubhouse, and garden. Builders use the loading factor on the carpet area to arrive at the super built-up area.

According to Real Estate Regulatory Authority (RERA), the carpet area, built-up area, as well as the share of the common area like stairs, lobbies, that can be used by the entire building is defined as Super Built-up area.

 

مکان ساخت ویژه چیست؟

منطقه ساخت ویژه از یک ساختمان فرعی ، منطقه ای است که علاوه بر اینکه قابل استفاده است بلکه شامل منطقه ی فرش به همراه تراس ، بالکن ها و  مناطقی است که توسط دیوارها اشغال شده است ، و منطقه ای که در ساخت و سازهای مشترک (به عنوان مثال آسانسور ، پله ها و غیره) قرار گرفته است . در برخی موارد ، معمار ها  امکانات رفاهی مانند استخر ، باشگاه و باغ هم میسازند . سازندگان برای رسیدن به منطقه ی ویژه از فاکتور بارگذاری در قسمت فرش استفاده می کنند.

 

به گفته سازمان تنظیم مقررات املاک (منطقه ساخته شده  ی فرش و همچنین سهم منطقه مشترک مانند پله ها ، لابی ها ، که می تواند توسط کل ساختمان استفاده شود ، منطقه ویژه گفته میشود .

 

,,,,

 

بازگشت به لیست

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.